1982〜1992年築, 専有面積64.35㎡〜84.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コスモ北花田
大阪府松原市天美我堂三丁目
/ 北花田駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,950万円
26.2万円/㎡
1,229
1,710
2,191
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,191万円
23.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ北花田
1,980万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 74.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 33.8万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,590万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅10分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | 松原日光ハイツ 松原市天美南五丁目 | 河内天美駅3分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅19分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/26 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,598万円 | 22.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/04 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,898万円 | 29.0万円 | 65.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2026/08/30 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 1,598万円 | 27.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/09 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,600万円 | 21.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
松原小川園ローレルコート
大阪府松原市一津屋五丁目
近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
チュリス松ヶ丘・松原
大阪府松原市松ケ丘四丁目
近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩 12分
1998年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
朝日プラザ松原A棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩 15分
1984年築 / 9階建 / 568戸 / RC造
朝日プラザ南大阪ターミナルCITY
大阪府松原市天美東七丁目
近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩 3分
1989年築 / 14階建 / 333戸 / SRC造
グラン・コート松原2
大阪府松原市東新町五丁目
近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
ニューハイツ松原
大阪府松原市西野々一丁目
近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 113戸 / RC造
ふぁみーゆ松原
大阪府松原市田井城二丁目
近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩 14分
1989年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造